Finanzierungen
Individuelle Finanzierungslösungen für Ärzte, Zahnärzte und Heilberufler
Ob Eigenheim, Kapitalanlage, Praxisgründung oder Investition in moderne Medizintechnik – eine gut geplante Finanzierung bildet die Grundlage für langfristigen wirtschaftlichen Erfolg. Gerade für Ärztinnen, Ärzte, Zahnärzte und andere Heilberufler unterscheiden sich die Anforderungen an eine Finanzierung häufig von denen anderer Berufsgruppen. Einkommen, berufliche Entwicklung, Niederlassung oder Praxisübernahme beeinflussen die Finanzierungsmöglichkeiten ebenso wie die persönliche Lebensplanung.
Die FUB AG begleitet Mediziner bundesweit bei privaten und beruflichen Finanzierungsvorhaben. Unser Ziel ist es, für jede Situation eine Finanzierung zu entwickeln, die wirtschaftlich sinnvoll, langfristig tragfähig und auf die individuellen Bedürfnisse unserer Mandanten abgestimmt ist.
Dabei stehen Transparenz, persönliche Beratung und eine langfristige Zusammenarbeit im Mittelpunkt.
Unsere Finanzierungslösungen
Jede Finanzierung verfolgt ein anderes Ziel. Während beim Kauf eines Eigenheims vor allem langfristige Planungssicherheit wichtig ist, stehen bei Investitionen in eine Praxis häufig Liquidität, steuerliche Aspekte und zukünftiges Wachstum im Vordergrund.
Wir beraten Sie unter anderem in folgenden Bereichen:
Eigenheim & Baufinanzierung
Der Kauf oder Bau einer Immobilie gehört zu den größten finanziellen Entscheidungen im Leben. Gemeinsam entwickeln wir ein Finanzierungskonzept, das zu Ihrer persönlichen Lebenssituation passt. Dabei berücksichtigen wir Eigenkapital, Fördermöglichkeiten, Zinssicherheit und eine langfristig tragbare monatliche Belastung.
Da die dafür anfallenden Zinslasten keine steuerliche Auswirkung haben gilt:
So schnell wie möglich tilgen!
Flexibilität ist dabei wichtig! Der Grundsatz sollte lauten:
„zahlen können ist besser als zahlen müssen!“
Immobilien als Kapitalanlage
Immobilien können ein wichtiger Bestandteil des Vermögensaufbaus sein. Wir unterstützen Sie bei der Finanzierung vermieteter Wohnimmobilien sowie weiterer Immobilieninvestitionen und betrachten dabei sowohl die Finanzierung als auch die langfristige Wirtschaftlichkeit.
Auch bei der Auswahl der Objekte stehen wir Ihnen zur Seite. Neben den Aspekten Mitertragsrendite, Wertsteigerungserwartung vor Ort, steht die steuerliche Betrachtung im Vordergrund. Abschreibungen von 2 % bis 10% (5% plus 5%) beeinflussen Ihre monatlichen Belastungen sehr!
Exklusive Immobilien finden Sie auch bei uns! Buchen Sie hier den Termin bei uns.
Investitionskredite
Moderne Praxen entwickeln sich kontinuierlich weiter. Neue medizinische Geräte, Digitalisierung, Umbauten oder die Erweiterung bestehender Praxisräume erfordern häufig Investitionen. Gemeinsam finden wir Finanzierungslösungen, die ausreichend finanziellen Spielraum für die Weiterentwicklung Ihrer Praxis schaffen.
Die Entscheidung, was wirtschaftlich Sinn ergibt, ist oft nicht leicht.
Wir beraten Sie dazu gerne!
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Förderkredite
Öffentliche Förderprogramme können Finanzierungsvorhaben erheblich erleichtern. Je nach Investitionsvorhaben kommen beispielsweise Förderdarlehen oder Zuschüsse verschiedener Förderbanken infrage. Wir prüfen gemeinsam mit Ihnen, welche Programme für Ihr Vorhaben geeignet sind und wie sich diese optimal in Ihre Gesamtfinanzierung integrieren lassen.
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Existenzgründung
Der Schritt in die Selbstständigkeit ist für viele Ärztinnen und Ärzte ein bedeutender Meilenstein. Ob Praxisübernahme, Neugründung oder Einstieg in eine Berufsausübungsgemeinschaft – wir begleiten Sie bei der Finanzierung Ihres Vorhabens und unterstützen Sie dabei, eine solide wirtschaftliche Grundlage für Ihre berufliche Zukunft zu schaffen.
Unsere aktuellen Praxisangebote finden Sie hier!
Dabei berücksichtigen wir ebenso Ihre private Darlehenssituation und richten Ihre Pläne darauf aus.
Grundsatz: private Darlehen so schnell wie möglich tilgen, betriebliche Darlehen kommen erst an 2. Stelle zu tilgen.
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FAQ
Häufig gestellte Fragen
Warum unterscheiden sich Finanzierungen für Ärzte von anderen Finanzierungen?
Banken bewerten jede Finanzierung individuell. Dabei spielen Einkommen, Vermögen, Beruf, vorhandenes Eigenkapital und die Werthaltigkeit des Finanzierungsvorhabens eine wichtige Rolle.
Ärztinnen und Ärzte verfügen häufig über stabile Einkommensperspektiven und eine hohe berufliche Qualifikation. Deshalb bieten viele Kreditinstitute für Mediziner attraktive Finanzierungsmöglichkeiten an. Welche Konditionen im Einzelfall möglich sind, hängt jedoch immer von der persönlichen Situation und dem jeweiligen Finanzierungsvorhaben ab.
Besonders für folgende Personengruppen ergeben sich häufig individuelle Finanzierungslösungen:
• Berufseinsteiger
• Assistenzärzte/Fachärzte
• Oberärzte/Chefärzte
• Zahnärzte/Kieferorthopäden
• Apotheker
• Praxisinhaber
• Berufsausübungsgemeinschaften (BAG)/Medizinische Versorgungszentren (MVZ)
Die persönliche Bonität sowie Ihr betriebliches Vorhaben entscheiden oftmals über die Einstufung des Ausfallrisikos. Diese Einstufung ist entscheidend für Ihren persönlichen Kreditzinssatz!
Wir helfen Ihnen gerne, sich dazu vorab optimal zu positionieren!
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Wie sieht der Beratungsansatz der FUB AG aus?
Eine Finanzierung sollte nicht ausschließlich anhand des Zinssatzes beurteilt werden. Ebenso wichtig sind Laufzeit, Tilgung, Flexibilität, Sondertilgungsmöglichkeiten sowie die langfristige finanzielle Belastung.
Zusätzlich sind steuerliche Aspekte gemeinsam mit einer Steuerberatung zu durchleuchten!
Deshalb betrachten wir jede Finanzierung ganzheitlich.
Unsere Beratung umfasst unter anderem:
• Analyse Ihrer persönlichen Ausgangssituation
• Ermittlung eines realistischen Finanzierungsrahmens
• Vergleich geeigneter Finanzierungsmöglichkeiten
• Einbindung öffentlicher Förderprogramme
• Abstimmung der Finanzierung auf Ihre berufliche Entwicklung
• Begleitung bis zur Auszahlung des Darlehens
• Betreuung bei Verlängerungen und Prolongationen gegenüber Ihrer Bank
Welche Finanzierung passt zu Ihrer persönlichen Situation?
Jedes Finanzierungsvorhaben ist einzigartig.
Eine Assistenzärztin, die ihre erste Eigentumswohnung erwerben möchte, hat andere Anforderungen als ein Zahnarzt, der neue Praxisräume finanzieren möchte. Ebenso unterscheiden sich die Voraussetzungen eines niedergelassenen Facharztes von denen eines jungen Mediziners während der Facharztausbildung.
Deshalb entwickeln wir Finanzierungslösungen, die auf Ihre individuelle Lebens- und Berufssituation abgestimmt sind.
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Was sind häufige Gründe für eine Finanzierung?
Unsere Mandanten finanzieren unter anderem:
• Eigenheime, Eigentumswohnungen, Neubauten oder Praxisimmobilien
• Kapitalanlagen als Sachanlagen oder Immobilien
• Praxisübernahmen und Existenzgründungen
• Medizinische Geräte, Praxisumbauten, Digitalisierung, Modernisierungen
• Erweiterungen bestehender Praxen
Persönliche Beratung
Eine Finanzierung begleitet viele Menschen über einen langen Zeitraum. Umso wichtiger ist eine sorgfältige Planung.
Die FUB AG begleitet Ärztinnen, Ärzte, Zahnärzte und andere Heilberufe bei privaten und beruflichen Finanzierungsvorhaben – von der ersten Idee bis zur erfolgreichen Umsetzung.
Unser Anspruch ist es, Finanzierungslösungen zu entwickeln, die wirtschaftlich sinnvoll, transparent und langfristig tragfähig sind.
Finanzierungscheck bieten wir gerne hier an.
